随着供应减少推动房价上涨，似乎明显的结果是新房建设的激增。然而，购房者被高得惊人的价格赶出了市场，建筑商们担心他们将无法出售新房，尽管待售房屋短缺。

根据全国住房建筑商协会 (NAHB) 的一项调查，建筑商对新的单户住宅市场的信心处于2020年6月以来的最低点。NAHB主席Jerry Konter说，这些投票结果是「在高通胀、慢增长的经济环境下，住房市场放缓的明显迹象」。

NAHB的调查每月进行一次，并要求受访者评估他们目前和未来六个月对单户住宅市场的前景，以及他们对买家流量的前景。在最近的调查中，所有三个类别都下降了，其中对买家流量的信心下降幅度最大。

目前，根据跟上需求的需求，住房市场至少短缺 200 万套，尽管有些人认为这个数字高达 400 万套。

同时，住房价格在过去两年中上涨了大约35%，抵押贷款利率从不到3%飙升到6%以上。由于高房价，数以百万计的潜在购房者已被赶出市场。

随着建筑供应成本同比增长近20%，建筑商不想冒险花钱建造一个没有人会买的房子。这种缺乏信心的情况可能会使住房短缺问题更加严重。

为了解决供应问题，Konter 呼吁美国政府采取更多措施来支持房屋建筑商。具体而言，Konter希望增加联邦木材生产，并禁止使用俄罗斯木材。他还呼吁政府暂停对加拿大木材的制裁。