美国的房价处于历史最高水平，主要是由于新建筑的成本不断膨胀。建筑用品供不应求，尤其是木材。现在，尽管已表示将尽一切努力降低房价，但拜登政府已将加拿大软木进口关税提高了一倍。
11 月 24 日，白宫将加拿大软木进口关税从 8.99% 提高到 17.9%。软木是新建筑的重要组成部分，因此房屋建筑商对这种变化持负面看法也就不足为奇了。
全国房屋建筑商协会 (NAHB) 主席查克·福克 (Chuck Fowke)在一份声明中说： 「由于国家正处于住房负担能力危机之中，拜登政府已采取行动，对美国购房者和租房者进行大规模、不必要的增税。这是给辛勤工作的美国家庭增加不必要的住房成本的最糟糕时期。」
在 9 月 1日发布的一份声明中，白宫指出，大量房屋被大型投资者而非房主购买，是房价上涨的推动力。根据声明，今年美国有六分之一到四分之一的房屋被大型投资者购买，具体取决于地点。政府发誓要解决这个问题。
声明中写道：「拜登总统致力于利用政府现有的一切工具，尽快提供更多的经济适用房供应。」
除了「重建更好议程」中包含的努力之外，该声明还描述了旨在降低家庭成本的 16 项不同举措。政府计划增加负担得起的出租单位的供应，增加 2-4 个单位的物业数量，并制定一系列由住房和城市发展部 (HUD)、财政部、房利美 (Fannie Mae) 采取的新举措和房地美、联邦住房管理局 (FHA) 等。
关于加拿大木材关税的增加，当局声称作出改变是为了维持市场公平。白宫表示，这些木材税实际上是「反倾销和反补贴税」，而不是关税。
商务部发言人表示：「美国的反倾销和反补贴税 (AD/CVD) 法为美国企业和工人提供了一种透明且国际公认的机制，以寻求救济因外国贸易伙伴的不公平定价或补贴造成的市场扭曲影响。」
关税的增加有支持者也有批评者：美国木材联盟表示，关税增加将有助于美国木材生产商与加拿大同行竞争。然而，一些分析人士认为，联盟党的动机并不那么纯粹。相反，该集团可能只是高兴地看到他们在美国对软木收取的价格上涨
多年来，联盟党一直在争辩说，加拿大木材生产商享有不公平的优势，因为该国所谓的政策是为加拿大木材收割机在公共土地上完成的工作提供更便宜的价格。加拿大坚持认为它不补贴加拿大木材生产商。
虽然拜登政府可能认为联盟党的论点有道理，但世界贸易组织 (WTO) 和其他调查机构反复调查了这个问题，在大多数情况下都站在加拿大一边。
乔治·W·布什政府和特朗普政府都看到世贸组织对加拿大木材关税增加的反对。2006 年，由于世贸组织的裁决，布什被迫向加拿大支付数百万美元的额外关税。2017 年，世贸组织报告称，特朗普对加拿大木材征收 20% 的关税是不合理的，虽然特朗普誓言要对抗世贸组织的裁决，但到2020 年关税降至 9%。
加拿大国际贸易部长 Mary Ng在一份声明中说： 「在每一步，裁决都发现加拿大是一个公平的贸易伙伴。这些不合理的关税伤害了加拿大社区、企业和工人。它们也是对美国消费者的一种税收，在住房负担能力已经成为许多人的一个重要问题的时候，增加了住房、装修和租金的成本。」