亿万富翁投资者Chamath Palihapitiya宣布了他最新的特殊目的收购公司的投资。 他的特殊目的收购公司--Social Capital Hedosophia II(Nasdaq:IPOB)正与房地产初创公司OpenDoor合并。
根据交易条款，Palihapitiya会投资OpenDoor10亿美元，这将使该公司的估值达到62亿美元左右。 声明发布后，Social Capital Hedosophia II的股票上涨了14％。
Palihapitiya一直是特殊目的收购公司行动的先驱者。 他目前列出了四个特殊目的收购公司，并已透过这条路线将维珍银河(NYSE:SPCE)公开发售，同时承诺在未来几个月内还会有更多的特殊目的收购公司。
他的抱负是组建科技界的伯克希尔·哈萨韦(NYSE:BRK)。 像巴菲特一样，他的职涯有一个前途明朗的开始，他是脸书(Nasdaq:FB)的早期雇员，他专注于用户增长和发展让他成为亿万富翁的News Feed。
OpenDoor的背景
OpenDoor建立在简化房屋销售的前提下。 该网站为任何人提供他们房子的报价，并提供他们一键出售的功能。 它提供了便利性，并为卖方提供了节省费用和杜绝与出售房屋相关的麻烦的机会。
它也有房屋存货清单，它还提供与该流程相关的各种其他服务，像是检查、维修和翻新。 它还具有自动化流程，可以帮助买卖双方节省交易成本。
房屋买卖在经济活动中占了将近1.6兆美元，所以它还有很大的成长空间。 目前它的交易利润率为4％，但相信随着公司的软件和流程变得更有效率，这一利润将继续增加。
从某种意义上说，OpenDoor正将Zillow Group(Nasdaq: Z)和雷德芬(Nasdaq: RDFN)结合。 Zillow是一个人们可以在其中找到有关房屋清单信息并查看估计房价的网站。而 雷德芬则试图成为21世纪的经纪人。
股价前景
考虑到OpenDoor提供的市场规模和价值主张，该股票有上涨空间，该股票可能会有良好表现。 由于住房的牛市强劲，导致股票表现好这件事会成为事实。 新冠肺炎引起的购房激增和低抵押贷款率以及低住房供给，共同组成了支撑房价在未来几年内保持较高趋势的因素。
从长远来看，OpenDoor有机会简化和加快原本可能很昂贵、需要数周才能完成的流程。而这流程对当今快节奏的世界和一个容易被破坏的地区来说，似乎有些不合时宜。 另一个催化剂是7500万位千禧代正在进入他们主要的购房时期。